ПРАВИЛА ПРОЖИВАНИЯ: "КВАРТИРА-КОТТЕДЖ" !

---------------------------------------------

ОСНОВНЫЕ правила проживания от 01.01.2020 для новых арендаторов

и для исключения КОНФЛИКТНЫХ ситуаций. Старую версию смело удаляйте.

*Директор ООО КАЛИФ Соболев Александр Владимирович *зам. директора Арина Степанова .

рабочие тел. 910-888, 75-37-37, 72-30-30, фин. дир. Олег Львович К. 950-130-0000, 964-100-5555,750-500, 999-530.

1) "ГОСТ Р 51617-2000. Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия". Этот стандарт устанавливает допустимые значения температуры для жилых помещений в диапазоне плюс 18-25 градусов Цельсия в зависимости от вида комнаты. В жилых комнатах температура не должна быть ниже плюс 18 градусов, при этом верхний предел температуры для жилых комнат составляет плюс 24 градуса. В ночное время — с ноля до пяти часов утра — для жилых комнат допускаются отклонения температуры в меньшую сторону от нижней границы диапазона, но не более чем на три градуса. Для угловых квартир минимальная температура в жилых комнатах должна быть не ниже плюс 20 градусов. На лестничной клетке в подъезде жилого дома должно быть плюс 14-20 градусов, в межквартирном коридоре +16-22.

2) ВАЖНО : Чтобы Каждый после себя оставлял ПОРЯДОК и ЧИСТОТУ это касается КОМНАТЫ квартиры и мест общего пользования ! Кухня, эл. ПЛИТА, холодильник, коридор, ДУШ, раковины, горшки, и т.д. ! БЕЗ СОГЛАСОВАНИЯ НЕ ДОПУСКАЕТСЯ САМОУПРАВСТВО: Перемещение мебели и техники, на СКОТЧ картинки вешать, сверлить, крутить или гвозди забивать, так как любое вмешательство потребует глобального исправления для возврата в исходное состояние. Касается мест стены, мебели или пола где закончен ремонт.

3) Каждый за собой обязан прибрать до идеальной чистоты, а не просто размазать грязь. Пользуйтесь эл. Плитой, чайник, ТермоПот, микроволновка, щетки, приберите и протирайте после себя. В самой захудалой гостинце цена за сутки 1 200р. и то не везде есть уборщица. Потому обязательно убирать все места общего пользования. Если есть не согласные давайте мирно расставаться.

4) Уборка в СанУзле должна быть почти морской разводится вода с Domestos разливается мокрой тряпкой потом просто собирается. + обрабатывается Щеткой низ горшка. Тогда будет чисто и пахнуть хорошо.

ВАЖНО следит за своим мусором, выкидывать максимально оперативно до появления неприятного запаха и насекомых. После себя у Душевой кабинки стены мыть, прибрать ванну и комнату, шланг на лейке НЕ оставлять перекрученный с кольцами и на смесителе, всему свое место.

5) Те КВАРТИРЫ и КОТТЕДЖИ, которые будут в идеальном порядке могут рассчитывать на улучшение и добавление материальных ценностей, мебель более удобная, телевизор, радио и т.д. Если бардак и халатное не бережное отношение к вещам, то сорри, мне будет разумнее не догонять пробелы воспитания, а без скандала тихо расстаться.

6) У каждой двери в помещении есть порог с резиновыми прокладками ВАЖНО на пороги НЕ наступать для сохранения герметичности дверей и эстетики изделия в итоге "НЕ УШАТОНОГО" внешнего вида помещения. Горячие и мокрое располагать только на подставке, блюдце, стеклянной тумбе или стеклянном столе, который есть в комнате.

7) ЗАПРЕЩЕНО: Сушить на мебели и радиаторах белье. Использовать кухонную технику на максимальных режимах эл. плиту и СВЧ, если есть желание отойти. Включили MAX значит кастрюля должна закрывать всю красную поверхность, а ВЫ стоять или сидеть рядом. Или переключайте на режим меньше. жир на плите и СВЧ от температуры прикипает и потом придётся только отскребать с потерей внешнего вида. И это вредно для продукта, который резко переходит от холодного к горячему и часто разрушается пачкает все вокруг и брызгает жиром. У многих автомобилей на тахометре есть 8000 оборотов, но умные ездят 2000-3000 чтобы машина служила дольше, это касается почти любой техники, не надо делать красные плиты еще и уходить в это время. Запрещено без согласования включать и пользоваться энергоемким оборудованием.

8) Количество Гостей не более два-три до 23.00, иное количество согласовывается. "Алко-нарко" притоны пресекать на корню если день рождение или иное торжество без проблем, но чтобы окружающие и соседи были счастливы.

9) Арендатор обязан Не препятствовать осмотру помещения, но не чаще одного раза в неделю. После уведомления Арендодатель имеет право осмотреть помещение в удобное время, без арендатора если создается препятствие осмотру.

10) Инфо. для НОВЫХ арендаторов: Подтверждение намерение арендовать выражается Оплатой аренды 17го по 20е число текущего месяца за следующий новый месяц. Бухгалтеру не разумно подстраивается под дату заезда. Полная оплата идет, за ВЕСЬ следующий месяц. А за предыдущий или текущий месяц остается погасить только использованные дни. Арендаторов боле 100, потому для исключения ошибок нет смысла учитывать кто и когда заехал или получил ключи. Под исключение попали только те кто изначально арендовал на один месяц или несколько дней, так же если получили ключи ( 01го ) числа месяца.

11) Прошу ВСЕХ соблюдать меры пожарной безопасности, + ведра для воды должны быть в наличии.

12) Нарушение выше изложенных правил приводит к одностороннему расторжению договора без уведомления, отсрочек, выплаты остатка средств. Площадь передается новому арендатору.