ПРАВИЛА ПРОЖИВАНИЯ : "КОМНАТА" !

---------------------------------------------

ОСНОВНЫЕ правила проживания от 01.01.2020 для новых арендаторов и

для исключения КОНФЛИКТНЫХ ситуаций. Старую версию смело удаляйте.

*Директор ООО КАЛИФ Соболев Александр Владимирович *зам. директора Арина Степанова .

рабочие тел. 910-888, 75-37-37, 72-30-30, фин. дир. Олег Львович К. 950-130-0000, 964-100-5555,750-500, 999-530.

1) "ГОСТ Р 51617-2000. Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия". Этот стандарт устанавливает допустимые значения температуры для жилых помещений в диапазоне плюс 18-25 градусов Цельсия в зависимости от вида комнаты. В жилых комнатах температура не должна быть ниже плюс 18 градусов, При этом верхний предел температуры для жилых комнат составляет плюс 24 градуса. В ночное время — с ноля до пяти часов утра — для жилых комнат допускаются отклонения температуры в меньшую сторону от нижней границы диапазона, но не более чем на три градуса. Для угловых квартир минимальная температура в жилых комнатах должна быть не ниже плюс 20 градусов. На лестничной клетке в подъезде жилого дома должно быть плюс 14-20 градусов, в межквартирном коридоре +16-22.

2) ВАЖНО: Чтобы Каждый после себя оставлял ПОРЯДОК и ЧИСТОТУ это касается КОМНАТЫ, квартиры и мест общего пользования ! Кухня, эл. ПЛИТА, холодильник, коридор, ДУШ, раковины, горшки, и т.д. ! БЕЗ СОГЛАСОВАНИЯ НЕ ДОПУСКАЕТСЯ САМОУПРАВСТВО: Перемещение мебели и техники, на СКОТЧ картинки вешать, сверлить, крутить или гвозди забивать, так как любое вмешательство потребует глобального исправления для возврата в исходное состояние. Касается мест стены, мебели или пола где закончен ремонт.

3) Каждый за собой обязан прибрать до идеальной чистоты, а не просто размазать грязь. Пользуйтесь эл. Плитой, чайник, ТермоПот, микроволновка, щетки, приберите и протирайте после себя. В самой захудалой гостинце цена за сутки 1 200р. и то не везде есть уборщица. Потому мы вынуждены дежурить и убирать все места общего пользования. Если есть не согласные комнаты, давайте мирно расставаться.

4) Уборка должна быть почти морской разводится вода с Domestos разливается мокрой тряпкой в СанУзле и влажной коридор и лестница потом просто собираются тряпкой. + Щеткой низ горшка. Тогда будет чисто и пахнуть хорошо. ВАЖНО следит за своим мусором, выкидывать максимально оперативно до появления неприятного запаха и насекомых. После себя у Душевой кабинки стены мыть, прибрать ванну и комнату, шланг на лейке НЕ оставлять перекрученный с кольцами и на смесителе, всему свое место.

5) Те комнаты которые будут в идеальном порядке могут рассчитывать на улучшение и добавление материальных ценностей, мебель более удобная, телевизор, радио и т.д. Если в комнате бардак и халатное отношение к вещам, то сорри, мне будет разумнее не догонять пробелы воспитания, а без скандала тихо расстаться.

6) У каждой двери в помещении есть порог с резиновыми прокладками ВАЖНО на пороги НЕ наступать для сохранения герметичности дверей и эстетики изделия в итоге "НЕ УШАТОНОГО" внешнего вида помещения. Горячие и мокрое располагать только на подставке, блюдце, стеклянной тумбе или стеклянном столе, который есть в каждой комнате.

7) ЗАПРЕЩЕНО: Сушить на мебели и радиаторах белье. Использовать кухонную технику на максимальных режимах эл. плиту и СВЧ, в нашем случае (цифра три 3) если есть желание отойти. Включили MAX значит кастрюля должна закрывать всю красную поверхность, а ВЫ стоять или сидеть рядом. Или переключайте на режим меньше. жир на плите и СВЧ от температуры прикипает и потом придётся только отскребать с потерей внешнего вида. И это вредно для продукта, который резко переходит от холодного к горячему и часто разрушается пачкает все вокруг и брызгает жиром. У многих автомобилей на тахометре есть 8000 оборотов, но умные ездят 2000-3000 чтобы машина служила дольше, это касается почти любой техники, не надо делать красные плиты еще и уходить в это время. Запрещено без согласования включать и пользоваться энергоемким оборудованием.

8) Количество Гостей не более два-три до 23.00, иное количество согласовывается. "Алко-нарко" притоны пресекать на корню если день рождение или иное торжество без проблем, но чтобы окружающие и соседи были счастливы.

9) Каждый ВТОРНИК в 22.00 обход всех комнат. Кто в это время не сможет быть на месте, обязан показать комнату до этого срока. Или вынужден буду осмотреть без ВАС.

10) Инфо. для НОВЫХ арендаторов: Подтверждение намерение арендовать выражается Оплатой аренды 17го по 20е число текущего месяца за следующий новый месяц. Бухгалтеру не разумно подстраивается под дату заезда. Полная оплата идет, за ВЕСЬ следующий месяц. А за предыдущий или текущий месяц остается погасить только использованные дни. Арендаторов боле 100, потому для исключения ошибок нет смысла учитывать кто и когда заехал или получил ключи. Под исключение попали только те кто изначально арендовал на один месяц или несколько дней, так же если получили ключи ( 01го ) числа месяца.

11) Прошу ВСЕХ соблюдать меры пожарной безопасности, ОГНЕТУШИТЕЛЬ находится в СВОБОДНОМ доступе на третьем этаже, справа от двери + ведра для воды есть в каждом помещении.

12) Нарушение выше изложенных правил приводит к одностороннему расторжению договора без уведомления, отсрочек, выплаты остатка средств. Площадь передается новому арендатору.

13) Бойлер на этаж =100л. помнить про хорошие привило, отмечать об остатках горячей воды которое напрямую зависит от душа, кто принял душ или готовится. Важно забронировать время и указать об этом в группе. Образец: ( К2.1 Д2 БРОНЬ на 15.30 где /К/ это комната /Д/ душ первый или второй этаж) Рекомендуется бронировать душ, кто первый занял время того и "ТАПКИ" важно о душе писать, чтобы другая комната могла рассчитывать и не остаться с одной холодной водой. Правила хорошего тона не занимать душ боле 15-30мин и чаще 1-2 раза в НЕДЕЛЮ.

14) Рассылка для всех. Инфо. для курильщиков, во дворе и 15м. от забора на дорогу не должно быть от нас не одного окурка это просто не красиво. И создает негативное впечатление у новых арендаторов. Как будет желание выкинуть во дворе подумаете, что это равносильно складывать окурки в свои ботинки или постель. Буду вынужден вызвать клиринговую компанию за счет героя события.

15) *Пункт для А.30 Пустые флаконы из кухни и сана узла выставляете на лестницу, делюсь с вами Domestos и жидкое мыло. *Новый арендатор первое дежурство пропускает, а дальше по графику. *